2008-11-18
ZarzÄ…dzenie Nr 142/2008 z dnia 10.11.2008
zmieniające zarządzenie Nr OR.0151-121/2008 z dnia 15 września 2008 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu.
Na podstawie art.32, art.69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261 poz.2603 ze zmianami) w związku z § 2 ust.1 ust.2 pkt 3, § 9 ust. 1-3 uchwały nr IX/79/03 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 czerwca 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami - ich zbywania, nabywania, obciążania, wydzierżawiania lub ich wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata,
Zarządzam, co następuje:
§1. Przystępuję do sprzedaży prawa własności działek: nr 138/5 i 138/6 o łącznej pow. 13.809m2 położonych w Rogoźnie, przy ul.Lipowej, objętych księgą wieczystą nr KW 23234, urządzoną i prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na których aktem notarialnym z dnia 8 grudnia 1995r. repertorium A Nr 10944/95, ustanowiono użytkowanie wieczyste. Sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego.
§2. Nabywca na podstawie art. 41w związku z art.2 pkt 6 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz.535 ze zmianami) ponosi 22% podatek od towarów i usług.
§3. 1. Cenę prawa własności działek nr 138/5 i 138/6 o łącznej pow. 13.809m2, ustalam na kwotę brutto 109.914,68zł słownie: sto dziewięć tysięcy dziewięćset czternaście złotych sześćdziesiąt osiem groszy, co stanowi różnicę między :
a) wartością praw własności wynoszącą 263.752,00zł, b) wartością prawa użytkowania wieczystego wynosząca 173.658,00zł
powiększoną o 22% podatek od towarów i usług. 2. Cenę ustalono na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym. §4. Koszty wyceny i opracowań geodezyjnych ponosi nabywca w kwocie 924,76 brutto zł.
§5. Koszty umowy notarialnej ponosi nabywca.
§6.Sprzedawca na podstawie art.70 ust.2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nie ruchomościami (jt.Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ze zmianami), postanawia rozłożyć należność z tytułu nabycia w/w nieruchomości na raty.
1. Ustalam pierwszą ratę z tytułu sprzedaży nieruchomości w wysokości 28.830,08 zł, którą należy uiścić przed zawarciem umowy notarialnej. 2. Zapłatę pozostałej należności w wysokości 81.084,60zł postanawiam rozłożyć na 9 rat, każda w kwocie 9.009,40 zł, które podlegają oprocentowaniu w wysokości stopy procentowej redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej w dniu 31 grudnia roku poprzedzającego rok wniesienia raty. 3. Raty wraz z oprocentowaniem płatne są do dnia 31 marca każdego roku, bez dodatkowego wezwania, poczynając od roku 2009.
§7. Roszczenia Gminy Rogoźno z tytułu spłaty reszty ceny w wysokości 81.084,60 zł podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu. §6. Wykaz nieruchomości zostanie wywieszony na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Miejskiego.
§7. Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Rolnictwa i Ochrony Środowiska.
§8. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
|